1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
横浜市南区
21.9万円/㎡
前年比-60.5%
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弘明寺パークハイツ
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩6分
1974年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
768万円
16.6万円/㎡
350
629
908
1,186
AI査定結果
推定相場価格
768万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
629万円〜908万円
13.5万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年12月16日
弘明寺パークハイツ
750万円（16.2万円/㎡）/ 1階 / 46.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 750万円 | 16.2万円 | 1階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/09 | 828万円 | 17.8万円 | 1階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/30 | 3,099万円 | 40.3万円 | 3階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,080万円 | 23.3万円 | 1階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,180万円 | 25.4万円 | 1階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 690万円 | 14.9万円 | 2階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 17.0万円 | 2階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 750万円 | 16.2万円 | 46.42㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾン永田台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/11 | コラール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅15分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.77㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション六ツ川B棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 上大岡駅1分 | 440万円 | 12.5万円 | 35.08㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション六ツ川A棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅33分 | 998万円 | 19.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 六ツ川プチレジデンス 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅18分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/07 | ソシアル三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅9分 | 790万円 | 17.9万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | シャトレー吉野町 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅3分 | 820万円 | 19.3万円 | 42.52㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 蒔田マンション 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅6分 | 840万円 | 17.4万円 | 48.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、横浜市南区では60.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は横浜市南区の平均と比較して26%割安です。